Echo Investment zrealizuje centrum outletowe
2010-09-01

Echo Investment w Szczecinie przy ul. Struga zrealizuje Outlet Park Szczecin – pierwszy obiekt tego typu w województwie zachodniopomorskim. Outlet Park Szczecin powstanie w miejscu obecnie funkcjonującego centrum PHS, gdzie wcześniej planowana była realizacja centrum handlowego Astra. – Od czasu gdy powstała pierwsza koncepcja, dokonaliśmy profesjonalnej oceny zmieniającej się sytuacji rynkowej. Uznaliśmy, że centrum wyprzedażowe trafia w zapotrzebowanie i wypełni lukę rynkową w tym rejonie kraju. Dysponujemy wyśmienitą lokalizacją, której zasięg obejmuje ponad 2,2 mln ludzi, mamy zarezerwowane środki finansowe i współpracujemy z doświadczonymi w branży centrów wyprzedażowych zespołami projektantów i doradców – mówi Marcin Materny, dyrektor sprzedaży centrów handlowych Echo Investment SA. Powierzchnia Outlet Park Szczecin przeznaczona pod wynajem wyniesie ponad 23 000 mkw. Do dyspozycji klientów będzie około 1 400 miejsc parkingowych. Outlet Park zostanie zrealizowany w trzech etapach. W pierwszej fazie powstanie galeria handlowa o powierzchni najmu około 9 000 mkw., w której znajdzie się 60 lokali handlowych, w drugiej 10 000 mkw. i w kolejnej około 4 000 mkw. W całym obiekcie będzie około 120-130 najemców. Rynek centrów outletowych w Polsce to w dalszym ciągu bardzo młoda branża. Z powodu specyfiki działalności centrów wyprzedażowych, liczba deweloperów specjalizująca się w tego typu inwestycjach pozostaje wciąż niewielka. – Nie bez znaczenia jest pula najemców zainteresowanych prowadzeniem działalności w centrach wyprzedażowych. Należy sądzić, że ten sektor w kolejnych latach, osiągnie poziom względnego nasycenia i nie można spodziewać się gwałtownego przyrostu powierzchni najmu w tym obszarze. Nasze badania wykazały, że w obecnej sytuacji Szczecin jest gotowy na kolejny format obiektu handlowego jakim jest centrum wyprzedażowe. Nie bez znaczenia jest również zmiana w postrzeganiu miasta wśród najemców, dla których Szczecin stał się kolejnym miejscem rozwoju ich sieci. Komercjalizacja Outlet Parku jeszcze się nie rozpoczęła, ale projekt cieszy się dużym zainteresowaniem – mówi Magda Frątczak z firmy CB Richard Ellis, współpracującej przy komercjalizację centrum. Koncepcja architektoniczna Outlet Park Szczecin powstała w biurze projektowym Vsf – Creative. Realizacja pierwszego etapu projektu rozpocznie się już w I kwartale 2011 roku. Faza ta zostanie oddana do użytku w IV kwartale 2011 roku. CB Richard Ellis z siedzibą w Los Angeles, jest jedną z 500 najlepszych firm świata znajdujących się na listach sporządzonych przez magazyn Fortune oraz agencję ratingową Standard & Poor’s. To największa na świecie firma doradcza działająca w sektorze nieruchomości komercyjnych (biorąc pod uwagę wysokość dochodów w 2009 roku). CB Richard Ellis zatrudnia około 29 000 pracowników i obsługuje inwestorów, właścicieli oraz najemców nieruchomości w ponad 300 placówkach na całym świecie (z wyłączeniem firm stowarzyszonych i partnerskich). Zakres usług świadczonych przez CB Richard Ellis obejmuje: strategiczne doradztwo w zakresie inwestycji i wynajmu, usługi korporacyjne, usługi zarządzania nieruchomościami oraz projektami, administrację firm, bankowość hipoteczną, wyceny, usługi deweloperskie, usługi zarządzania inwestycjami oraz usługi konsultingowe i analityczne. www.cbre.com ECHO INVESTMENT SA to jedna z największych firm inwestycyjno-deweloperskich z polskim kapitałem. Spółka realizuje inwestycje w czterech głównych sektorach rynku nieruchomości: budownictwie mieszkaniowym, centrach handlowych i handlowo-rozrywkowych, budownictwie biurowym oraz hotelowym. Od 1996 roku spółka notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Do dzisiaj firma zrealizowała w 28 miastach Polski blisko 90 projektów o łącznej powierzchni ponad 700 tys. mkw. Firma prowadzi również inwestycje w Rumunii na Węgrzech i Ukrainie. Na szczecińskim rynku nieruchomości Echo Investment działa od 2002 roku. Dotychczasowe realizacje firmy to: handlowo-rozrywkowe centrum „Galaxy” przy al. Wyzwolenia, hotele „Ibis” i „Novotel” przy ul. Dworcowej i apartamentowiec „Za Portową Bramą” przy pl. Batorego. W planach inwestora jest realizacja centrum handlowego przy ul. Struga. www.echo.com.pl

> POWRÓT DO BIURA PRASOWEGO

logo

Zapisz się do newslettera i bądź na bieżąco z naszymi